감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 "신평초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 주택등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근버스정류장까지의 거리등을 고려할 때 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 완경사지내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 잡종지로 이용중입니다. 기호 2 : 완경사지 부정형 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 기호 3-5 : 완경사지 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호 1, 2는 본건 기호 3-5를 통하여 노폭 약 4미터 내외의 도로에 연결됩니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) 농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 기호(3) 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법> 기호(4) 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법> 기호(5) 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적개황도>와 같이 기호1 지상에 제시외 물건이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례