감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 진주소방서 남동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지내 공장 등으로 등으로 형성됨. 2) 교통상황 본건 인근의 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 평지의 부정형 토지로서 현황 공업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지(2007-02-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2018.12.10.-2025.) 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 -본건 지상에 제시외 건물이 소재하며 토지의 사용 수익에 영향을 미칠것으로 사료됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 참조 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 철골조 칼라강판지붕 단층 건으로 외벽 : 하부 조적조 위 상부 칼라강판 잇기 등 천장 : 트러스트 위 강판지붕 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등 창호 : 샷시창 등 임. 기호 2-1 : 심네트브록조 판넬지붕 단층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 천장 : 판넬지붕 바닥 : 타일마감 등 창호 : 샷시창 등 임. 기호 2-2 : 철골조 칼라강판지붕 단층 건으로 외벽 : 하부 조적조 위 상부 칼라강판 잇기 등 천장 : 트러스트 위 강판지붕 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등 창호 : 샷시창 등 임. 2) 이용상태 기호 2, 2-2 : 공장으로 이용중임. 기호 2-1 : 화장실로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -지상에 제시외 건물 이 소재하며 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 인근매각물건사례