감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 '민족사관고등학교' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 열악합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전(지상-묘목소재)’으로 이용중입니다. 기호(2) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전’으로 이용중입니다. 기호(3) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전’으로 이용중입니다. 기호(4) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전’으로 이용중입니다. 기호(5) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전 및 일부농로’로 이용중입니다. 기호(6) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전 및 일부도로’로 이용중입니다. 기호(7) : 급경사지 부정형 토지로서 ‘자연림’으로 이용중입니다. 기호(8) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘자연림 및 임야기타(조성중 방치된 상태)’로 이용중입니다. 기호(9) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘자연림 및 일부전’으로 이용중입니다. 기호(10) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘주거나지’로 이용중입니다. 기호(11) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘자연림 및 일부도로’로 이용중입니다. 기호(12) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘자연림 및 일부도로’로 이용중입니다. 기호(13) : 완경사지 사다리형 토지로서 ‘주거나지’로 이용중입니다. 기호(14) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전 및 일부도로’로 이용중입니다. 기호(15) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전 및 일부도로’로 이용중입니다. 기호(16) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전’으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(4),(5),(10),(13),(14),(15),(16) 계획관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3),(6) 계획관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(7),(8),(11),(12)계획관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(9) 계획관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) : 본건 지상에 제시외수목(묘목 등)이 소재합니다. 기호(8) : 본건 지상에 제시외물건(컨테이너, 이동식화장실, 물탱크 등)이 소재합니다. 기호(14) : 본건 지상에 지상에 제시외구축물(관정)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상기 ""I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항"" 참조바랍니다. 인근매각물건사례