감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 &quot;중앙탑중학교&quot; 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지 및 학교 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제6층 제601호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 20m 내외의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2013-01-24), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례