감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시에 소재하는 원주역 서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 원주시 변두리의 농촌농경지역이나 점차 공장, 창고시설, 전원주택 등이 들어서고 있음. 2) 교통상황 대중교통 무난한 지역으로 본 건까지 제반 차량의 접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 창고건부지 및 사무실, 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 폭 약 3m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역으로 가축사육제한구역(전부제한)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호(6)은 공부상 "답"이나 현황은 "잡종지" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1) 토지상에는 이동이 가능한 대형 냉동창고용콘테이너박스 2기, 일반 콘테이너박스 1기 기호(4) 토지상에는 이동이 가능한 일반콘테이너박스 1기가 소재하고 있음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층건의 구조로 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 몰탈위 페인트 마감 창호 : 샤시창 유리임. 2) 건물의 구조 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층의 구조로 내외벽 : 판넬마감 창호 : 샤시창 유리임. 3) 이용상태 1층 : 사무실 2층 : 주택으로 이용중임. 4) 이용상태 창고로 이용중임. 5) 설비내역 없음. 6) 설비내역 1층 : 위생설비 2층 : 위생설비, 축열식전기보일러 난방설비, 태양광발전설비(2개). 7) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조. 8) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 공부와의 차이 없음. 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 제시외 건물 기호(ㅁ)은 건축물대장에 등재되어 있음. 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례