감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 조항리에 소재하는 웰리힐리골프장 서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 골짜기의 농촌농경지역이나 점차 전원주택 등이 들어서고있는 지역임. 2) 교통상황 대중교통은 다소 불편한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 남서측 완경사지에 소재하는 세장형의 토지로 남서측으로 인접하여 있는 492-11번지와 일단지로 "전"으로 이용하고 있으며 남동측 토지와는 대체로 동고이나 북서측으로는 높이 약 3-5m의 상향 토축이 조성되어 있음. 4) 인접 도로상태 지적도상은 폭 약 3m의 도로에 접하고 있으나 현황은 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부제한)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례