감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 강원도 원주시 단구동 소재 "강원지방우정청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상가단지 및 아파트단지로 환경은 보통임. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 일부 드라이비트 마감 내벽 : 페인트 창호 : 알루미늄 샤시 페어글래스 창호. 4) 이용상태 공실 상태임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기시설, 소화전설비, 지하주차시설 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형 평지로 근린생활시설 건부지로 이용 중. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 10M, 남서측으로 폭 약 12M의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(준주거용지) , 지구단위계획구역(구곡지구) , 단구동 1514-3 : 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 단구동 1514-6 : 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례