감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 문막읍 포진리 소재 "문막휴게소 서창방향" 북동측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 취락과의 거리 등을 고려할 때 제반 통작사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 2m의 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례