감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 진주시 초전동 소재 장재초등학교 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 상업용, 주상용, 나대지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서 현황 주상나지임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복2차선 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 준주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2016-01-15)(초장1지구) , 소로1류(폭10m-12m)(2016-01-15)(소로1-상평38)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(명신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(초장1중학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(초장1지구)<도시개발법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례