감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 소재 '만랑포마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 창고 및 농경지 등으로 형성된 국도주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황 본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 평지로서 전, 일련번호(2) : 부정형 평지로서 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 일련번호(2)를 통하여 왕복2차선 포장도로에 연결되며, 일련번호(2) : 동측으로 왕복 2차선포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24) (일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24) (일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2020-02-28)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례