감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 소재 ""우천중학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 창고, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 본건은 완경사지의 대체로 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(2) : 본건은 완경사지의 부정형의 토지로서 자연림 및 일부 현황'묘지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지임. 일련번호(2) : 북측으로 구거를 통하여 노폭 약 3m내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구 역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구 역(소, 말, 사슴, 양, 염소, 산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 일련번호(2) 지상에 후면 현황사진과 같이 수기의 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 토지 일련번호(2)의 공부상 지목은 '임야'이나, 일부 현황'묘지'로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례