감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 단양군 영춘면 만종리 소재"석간동마을" 남서측 근거리에 위치하고 있는 부동 산(지목상 "전"1필지, 현황 임야화된 "묵전") 이며, 주위는 농경지.과수원,농촌주택,임 야 등으로 형성된 산간 농경 및 임야지대로서 주위환경 열세함 2) 교통상황 본건 토지는 맹지로서 차량 접근은 불가능하며, 대중교통이 운행되는 곳까지 근거리로서 교통상황 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형으로서 지세는 급경사를 이루고 있으며, 지목은 "전"이나 장기간 휴경으 로 인하여 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 임야화된 "묵전" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 인접도로가 없는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),영농 여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지는 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있음. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 임야화된 "묵전" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례