감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 어상천면 임현리 소재 "임현2리 마을회관" 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 산간 농경 및 임야지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 서측 근거리에 지방도(어상천로)가 통과하고 있으나 외곽 농촌지역에 소재하여 제반 교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 주위일대는 남하향의 경사지대를 이루고 있으며 장기간 방치되어 임야화된 "묵전" 임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이며 장기간 방치되어 농기계 및 도보로의 접근이 불가하나 남서측 인근(율곡리 104번지 일대)까지는 농기계 및 소형차량의 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "전" 이나 장기간 방치되어 현재는 임야화 된 묵전 상태의 토지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례