감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 하동군 진교면 안심리 소재 ‘백련마을’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 마을주변 산림지대로서, 자연림, 농경지, 농촌마을 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 평지내 부정형의 토지로서, 현황 "도로 및 자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 일부가 약 2.5미터폭 내외의 비포장도로이며, 남동측으로 약 2.5미터폭 내외의 비포장도로에 접하고, 북측으로 약 2.5미터폭 내외의 비포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 "도로 및 자연림" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례