감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 동곡리 “동곡리마을회관” 북동측 인근에 위치하고, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 현황 &apos;토지임야 및 도로 등&apos; 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 본건을 통과하는 폭 약 3미터 내외 비포장농로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;토지임야 및 도로 등&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례