감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 "방목마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 주택, 창고 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1) 토지는 부정형 완경사지이며, 주택 및 창고 건부지 및 일부 현황 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 토지 남서측으로 폭 약 3.5m 내외의 포장도로가 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "대"이나 현황 "대" 및 일부 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2006.08.11) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 쌓기 등. 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등. 창호 : 새시창호 등 마감임. 2) 이용상태 본건 기호(2).가 건물은 창고로 이용중임. 본건 기호(2).나 건물은 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 본건 기호(2).나 건물은 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 인근매각물건사례