감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 주산리 소재 토지로서 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 도시외곽 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지임. 기준시점 현재 전 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 세로(불)에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 ㄱ.주택(28), ㄴ.비닐하우스(80), ㄷ.비닐하우스(24), ㄹ.수목1식, ㅁ.관정1식, ㅂ.철구조1식 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례