감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 "원주댄싱공연장" 서측 인근에 위치하 는 아파트로서, 주위는 유사 아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설, 단독주택 등 이 혼재하는 기존주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 3층 301호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감입니다. 4) 이용상태 "아파트단위세대"로 이용중입니다. 상세 이용내역은 후면 "호별배치도 및 내부구조도"참조. 5) 설비내역 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트부지"입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 아스콘포장도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사 육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-09-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 폐문.부재로 인하여 임대관계 및 내부구조(수리여부)등 조사치 못한 바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조. 인근매각물건사례