감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 ‘제천자동차운전전문학원’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임. 기호(2, 3) : 부정형 토지로서 자연림, 분묘, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 남측으로 왕복 4차선 도로와 접하나 직접적인 접근은 어려우며 인근 필지를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 지적도상 남측으로 왕복 4차선 도로와 접하나 직접적인 접근은 어려우며 동측으로 본건을 포함하여 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 남측으로 본건을 포함하여 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역, 농림지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(2, 3) 지상에 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례