감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 태장초등학교 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리 완경사의 토지로서 다가구주택 부지임. 기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함. 기호(3) : 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 2. 감정평가 개요 중 "6. 그 밖의 사항" 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 2. 감정평가 개요 중 "6. 그 밖의 사항" 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서, 외벽 : 벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기호(2) : 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생·급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 제시외건물(ㄱ)은 미등기상태이나 일반건축물대장상에 등재되어있음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 2. 감정평가 개요 중 "6. 그 밖의 사항" 참조. 인근매각물건사례