감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 청양군 정산면 서정리 소재 '정산우체국' 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 중로변 상가, 농경지 및 주거나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형 평지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 로폭 약13미터의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 도시계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(정산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청양 서정리 구층석탑)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>등임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례