감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 “교동마을” 동측 인근 계획관리지역내에 위치하며 주위는 중·소규모 공장 및 각종근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 완만하게 경사진 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남측을 왕복 2차선 포장도로와 접하고있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질 보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 ---- 7) 공부와의 차이 본건 기호1의 공부상 지목은 ""창고용지""이나, 현황 ""상업용(숙박시설)""건부지로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ----- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건으로서, 사용승인일: 2017.04.12 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호입니다. 2) 이용상태 숙박시설로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 ---- 5) 공부와의 차이 ---- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 건축물대장상 기재된 대지면적은 3,084㎡이나, 본 평가에서는 귀의뢰 목록 중 기호1의 면적 3,058㎡를 평가하였습니다. 인근매각물건사례