감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 유구읍 입석리 소재 "입석노인회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 동측 근거리에 39번국도가 통과하며, 근거리에 버스승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림, 일부 묘지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접토지 및 하천을 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호){수도법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 묘지 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례