감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 외답동 소재 &quot;외답농공단지&quot; 내에 위치하며 주위는 농공단지 로서 중.소규모의 공장,아파트,농경지등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 상주 I.C 및 구도 3호선 나들목이 소재하는등 공장용지 로서의 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 공장용지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭약 14미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 일반공업지역(상주일반산업단지), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(외답농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물이 소재하나 규모 및 구조, 이용상황등으로 볼때 본건에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 및 목재인테리어 마감 바 닥 : 인조석물갈기,데코타일 및 자기질타일등 마감 창 호 : 새시창임. 나) 철근콘크리트구조 샌드위치판넬 및 스레트위 칼라강판지붕 단층 건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 샌드위치 판넬 마감 바 닥 : 에폭시 마감 창 호 : 새시창임. 다) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌쌓기등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 바 닥 : 데코타일 및 자기질타일등 마감 창 호 : 새시창임. 라) -소재불명 마) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 바 닥 : 콘크리트 마감 창 호 : 새시창임. 바) 블록조 판넬지붕 단층 건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 바 닥 : 콘크리트 마감임. 2) 이용상태 가) 1층 : 사무실,창고 2층 : 공장 나) 공장 다) 1층 : 사무실 및 식당 2층 : 기숙사 라) 소재불명 마)보일러실 바)기계실로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비,화재경보설비등 되어있음. 기호 2)공조설비 및 제반 HACCP 관련설비 되어 있음. 기호 3)난방설비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot; 지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물 ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 토지.건물 평가명세표 비고란에 표기함 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 기호 라)건물은 소재불명임 인근매각물건사례