감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주중앙고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 평지의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 소로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도동초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 화강석 붙임, 스톤코트 마감, 내 벽: 인테리어 마감, 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. 2) 이용상태 근린생활시설(1층), 다가구주택(2-4층) 용도임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례