감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 송학면 도화리 소재 ""비룡담저수지"" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 빌라, 임야 등으로 형성되어 있는 시가지주변 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 동남측 인근으로 도화로가 통과하나 외곽지역으로 교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 주위일대는 남서하향의 경사지대를 이루고 있으며, 자연림으로 이용되고 있음. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 진입도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(12m이하,3층이하), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소나무, 잡목 등이 자생하고 있음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례