감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 관설동 소재 ""단관초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트 단지, 근린생활시설 및 주상용 건물 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 제803동 제6층 제602호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 ""아파트 부지""로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 주차장 시설 등이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 기호(2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 소로2류(폭 8m~ 10m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례