감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 '왜목항' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주 위환경은 보통수준임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 615번 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사의 토지로서 전 등으로 이용중이며, 기호 2 지상 일부에는 대나무 등이 소재하고 있음. 4) 인접 도로상태 기호 1: 맹지임. 기호 2: 본건 서측으로 왕복 2~3차선 포장도로가 통과하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형), 중로3류(폭 12m~15m) (접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 615호)<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례