감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 "울업동마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 주거나지 등으로 형성된 개발예정지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황 본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 전(주거나지)으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 일부지상에 별첨 사진용지와 같이 철파이프조의 비닐하우스가 소재하나 이동 및 철거 등이 용이한 농업용 시설물로서 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례