감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 영춘면 오사리 소재 ""오사리다목적회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 남한강변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지방도주변 농경 및 임야지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형 농기계의 접근은 가능하며 북서측 인근으로 지방도(595호선:강변로)가 통과하나 외곽 농촌지역에 소재하여 제반 교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 주위일대는 남동하향의 경사지대를 이루고 있으며 대부분이 도로 및 법면(비탈면)상태로 경작이 불가한 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 세멘포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 ""전"" 이나 일부 도로 및 법면(비탈면)상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례