감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 방림동 소재‘숭의중학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택,아파트 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 연립주택(통칭:프레시드빌)으로서 외벽 : 치장석 붙임. 드라이비트 몰탈페인팅 마감 내벽 ; 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 연립주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 8m 정도의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 기타사항 : 집합건축물대장 표제부에 위반건축물로 표시됨. 인근매각물건사례