감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 &apos;단지골야영장&apos; 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 토지는 인접지 대비 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형 유사 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(4) 토지는 현황 &apos;도로&apos;임. 기호(5) 토지는 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로 전으로 이용중임. 기호(6) 토지는 인접지 대비 완경사지를 자체 평탄화한 자루형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 토지는 남측 및 서측으로 각각 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(5) 토지는 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(6) 토지는 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소재하는 관정은 토지에 포함하여 평가하였으며, 물탱크실은 가치 희박으로 평가 외하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2),(3) 각각 철근콘크리트구조 경사스라브위아스팔트슁글지붕 2층 건으로서 외 벽: 치장벽돌 쌓기 및 사이딩 붙임 마감 등 내 벽: - 창 호: 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 각각 단독주택으로 이용중임. * 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 3) 설비내역 통상적인 위생설비, 급배수설비 및 일부 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨. * 정상작동 유무는 경매진행시 재확인 바람. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례