감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 단양군 어상천면 석교리 소재 ""석교본동마을"" 남서측 근거리지역에 위치하고 있는 부동산(""전"" 2필지)이며,주위는 농경지,과수원,주택,창고시설, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 1)기호1토지: 지적도상 맹지이나 현황 기호1토지 북측 일부를 ""농로""로 이용하고 있어 농기 계기구 접근 가능하며,대중교통이 운행되는 곳까지는 다소 근거리로서 교통상 황 다소 불편함 2)기호2토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,대중교통이 운행되는 곳까지 는 다소 근거리로서 교통상황 다소 불편함 3) 형태 및 이용상태 1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며, 대부분 ""전""으로 이용하고 있으며, 북측 일부 ""농로"" 로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,""전""으로 이용하고 있으며, 북서측 극히 일부 ""농로"" 로 이용하고 있음. 4) 인접 도로상태 1)기호1토지: 지적도상 맹지이나 북측 일부 ""농로""로 이용하고 있음 2)기호2토지: 북동측으로 로폭 약3m의 포장 도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 1)기호1토지: 대부분 지목과 같이 ""전""으로 이용하고 있으며, 북측 일부 ""농로""로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 지목과 같이 ""전""으로 이용하고 있으며, 북서측 극히 일부 ""농로""로 이용하고 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 인근매각물건사례