감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 ""단구초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 강변로를 따라 음식점, 정비업소 등 근린생활시설과 후면 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 상업용(자동차수리점) 건부지로 이용중이며, 남측 일부는 나지(전) 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복2차선 도로와 북서측으로 노폭 약5미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 특화경관지구(2024-10-25), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""대""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로 내.외벽: 샌드위치판넬 잇기 바닥: 하드너, 장판깔기 마감 등 창호: PVC샷시 창호임. 2) 이용상태 자동차 수리점 및 사무실로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""건물개황도, 사진용지"" 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례