감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 내서면 평지리 소재 ‘평지마을' 북동측 인근(기호(1~3,6~9)) 및 남서측 인근(기호(4,5))에 각각 산재하여 위치하며,주변은 농경지,주택 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 기호(1~3,6~9)은 제반교통사정은 보통이며, 기호(4,5)는 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3,6~9) : 전체적으로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로 농경지(전 및 답)으로 이용중입니다. 기호(4,5) : 경사지대의 부정형의 토지로 농경지 (전)으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,4,5) : 지적도상 맹지입니다. 기호(2,3) : 남측으로 폭 약 2미터내외의 비포장 농로와 접합니다. 기호(6,8) : 남측으로 폭 약 2미터내외의 시멘트포장 농로와 접합니다. 기호(7) : 동측으로 폭 약 2미터내외의 시멘트포장 농로와 접합니다. 기호(9) : 북측으로 폭 약 2미터내외의 시멘트포장 농로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3,6~9):농림지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(상수원상류 공장설립승인 지역(수도법시행령14조의3 제1호))<수도법> 기호(4,5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건 기호(5) 일부 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 분묘 소재합니다. 2) 본건 기호(8) 지상에 과수목 소재하며 실재 소재 지번은 지적측량을 요합니다. 3) 본건 기호(7,9) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 철거가 용이한 비닐하우스 2동 소재합니다. 인근매각물건사례