감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 '진명여자중학교' 남측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 바닥 : 장판 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 위생설비, 급배수설 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 북측, 서측 및 남측으로 아스콘 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지부(일반)상대, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-07-31) (소로상평2-55)(접합), 소로3류(폭 8m)(미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호고욱(동진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진명자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례