감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 산청읍 척지리 소재 「척지마을」남서측 인근에 위치하는 토지로서,주변은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 ? 기호(1):자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)(일부: 하천포락)등으로 이용중에 있습니다. ? 기호(2):부정형의 토지로서, 하천에 포락된 것으로 조사됩니다. ? 기호(3):자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중에 있습니다. 4) 인접 도로상태 ? 기호(1,2):본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다. ? 기호(3):본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ? 기호(1):생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(소하천구역)<소하천정 비법>, 소하천예정지(소하천예정지)<소하천정비법> ? 기호(2):생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(소하천구역)<소하천정비법>, 소하천 예정지(소하천예정지)<소하천정비법> ? 기호(3):생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호(2)토지는 공부상 지목 답이나, 현황 하천에 포락된 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례