감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 단성면 입석리에 소재하는 중촌마을회관 동측 근거리에 위치하며, 마을주변으로 경지정리된 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건인근까지 치량 접근 가능하며, 인근 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지의 부정형 토지로 현황 토지임야로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 일부가 도로로 지정되어 있으며 현황 남측으로 개설된 농로로 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 6) 제시목록 외의 물건 -지상에 분묘 2기가 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 인근매각물건사례