감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 중안동에 위치하며 주위는 주택 및 상가지대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물내 5층 503호로 외 벽: 화강석붙임 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지내 사다리형의 토지 연립주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측의 도로를 통하여 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 경관지구(조망권경관지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람. 인근매각물건사례