감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 소재 ""이반성면사무소"" 동측 원거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지로서 전(버섯재배사)임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 및 제시외 기계가 소재함.(지적 및 건물개황도 참조) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (2-1 ~ 2-14) - 경량철골구조 경량철골구조지붕 1층 건물(사용승인일 : 2016.08.01)로서, 벽 체 : 스티로폼 위 단열페인트마감, 판넬마감 등 바 닥 : 콘크리트 미장 마감. 기호 (2-15) - 경량철골구조 경량철골구조지붕 1층 건물(사용승인일 : 2016.08.01)로서, 벽 체 : 스티로폼 위 단열페인트마감, 판넬마감, 내부 벽지, 타일마감 등 바 닥 : 하드너, 장판지 마감 등. 2) 이용상태 기호 (2-1 ~ 2-13): 버섯재배사로 이용 중임. 기호 (2-14) : 창고로 이용 중임. 기호 (2-15) : 사무실로 이용 중임. 3) 설비내역 기호 (2-1 ~ 2-13): 냉방설비, 기타설비, 되어 있음. 기호 (2-15) : 위생 및 급배수설비, 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물㉠ 경량철골구조 강판지붕 단층(가추) : 약 160㎡ 제시외건물㉡ 판넬조 판넬지붕 단층(가추) : 1.5㎡ 제시외건물㉢ 판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 1.8㎡ 제시외건물㉣ 판넬조 판넬지붕 단층(물탱크실) : 12㎡ 제시외기계ⓐ : 수변전설비 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례