감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 집현면 냉정리 소재 ""냉정저수지"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대 및 순수 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능(기호 1) 또는 불가능(기호 2)하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 ""답""임. 기호(2) : 남동하향 경사의 부정형 토지로 현황 ""임야""임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남동측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(2) : 지적도상 남측으로 도로에 접하나, 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호 구역<농지법>임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(2)토지는 광평수 임야로서 육안 확인하지 못한 분묘 소재할수 있는바, 경매참여시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례