감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 대불국가산업단지 내에 위치하며, 주변은 본건과 유사한 중·소규모의 공장 등이 밀집 소재하는 공업단지임. 2) 토지의 상황 가장형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 3) 건물의 구조 및 현상 가) 일반철골조 판넬지붕 단층 벽체 : 샌드위치판넬 주기둥 : H-Beam(400*200), 처마고: 약 7.5m 바닥 : 콘크리트 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 몰탈위페인트 및 벽지 바닥 : 타일 및 장판지 창호 : 하이샤시창호 다) 일반철골구조 판넬지붕 단층 벽체 : 샌드위치판넬 주기둥 : H-Beam(250*250), 처마고: 약 6.0m 바닥 : 콘크리트 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 재생유(열분해유류) 제조에 필요한 기계설비 및 부대시설로서, 제 현상은 보통임. 5) 공작물의 현상 ─ 6) 기타참고사항 1) 일련번호(2)-기호(가)건물은 공부상 면적(1,330.79㎡)과 실측 면적(약 988.3㎡, 일부 멸실)이 상이함. 2) 본건 기계기구(1) 중 “1-2)열분해로(킬른)” 부분은 일부 철거되었음. 3) 본건 일련번호(1) 지상에는 제시외 기계기구(1~8)가 소재하여 감정 평가하였으며 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정시 관찰감가를 적용하였 고, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례