감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 군서면 월곡리 소재 <호동마을> 북동측 근거리에 위치함. 본건 주위는 농경지 및 상가 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남동측으로 영암로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)~4) : 부정형 평지임. 기호 1), 3) : 전, 기호 2) : 상업용, 기호 4) : 전기타로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 본건 남동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로와 접함. 기호 2), 3) : 본건 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함. 기호 4) : 본건 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 고도지구, 가축사육제한구역(1,000m제한구역 (닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례