감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 재산면 갈산리 소재 "용구교" 남측 및 서측 인근에 소재하며 주위환경은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성?？농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 부정형 완경사지의 토지로서, "토지임야"로 이용중임. 기호2) : 부정형 완경사지의 토지로서, "묵전"으로 이용중임. 기호3) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "묵전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2) : 지적도상 맹지임. 기호3) : 지적도상 맹지이나 현황은 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 기호2,3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 기호 3) 토지상에 제시외 건물 2동이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호 3) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "묵전" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음. 인근매각물건사례