감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 '도청신도시 중심상업지구' 내에 위치하는 '씨엠파크' 제3층 제303호 단위상가로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 나지 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호(가):철근콘크리즈구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상10층건중 제3층 제303호로서, 외 벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 내부인테리어, 벽지도배 및 페인팅, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일깔기 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 기호(가):근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 공용 위생설비 및 급.배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전 설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 '상업용 건부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2015-12-31) , 지구단위계획구역(경북도청이전신도시 지구단위계획구역) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-1(안))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례