감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 옥동 소재 "옥동사거리" 북서측 인근에 위치하는 "안동화인키다리빌딩" 제1층 제에이-105호 외 총13개호 단위세대로서, 부근일대는 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호1)-13)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층건중 제3층 제에이-105호 외 구분상가로서, 외벽:화강석,드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽:벽지, 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감, 바닥:바닥재, 콘크리트노출 및 타일 등 마감. 창호:페어글라스 등 마감. 4) 이용상태 기호1)-3)근린생활시설, 기호4)-6)숙박시설, 기호7)-13)오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 공동설비로서 위생설비,급배수설비,승강기설비,옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 주차타워설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북서측으로 소로한면의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-31호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-33호선)(접합)가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기타:없음. 인근매각물건사례