감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 ""롯데아울렛남악점"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 부동산이 주를 이루는 상가지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트 평슬래브지붕 4층건내 제비동 제102호, 제106호, 제씨동 제104호로서 외벽: 대리석 붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 바닥: 몰탈 등 마감, 창호: 강화유리창임. 4) 이용상태 기호1(가)는 체육장, 기호2(나)는 창고, 기호3(다)는 창고로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 가. 본 건 기호1(가)인 제비동 제102호는 현황 제103호, 제104호와, 본 건 기호3(다)인 제비동 제106호는 제105호와 경계벽이 없이 이른바 튼상가로서 일체로 이용중이니 경매진행시 참고 하시기 바람. 나. 본 건중 기호2(나)는 귀 제시의뢰목록상 대지권 면적은 12,475.8분의 78.1076이나 집합건물 등기사항전부증명서상 12,475.8000분의 78.1077이니 경매진행시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례