감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 대불교차로 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지이며, 잡종지(폐기물처리장)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이"" 답""이나, 현황은 ""잡종지(폐기물처리장)""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례