감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 북후면 장기리 및 옹천리 소재 "북후면행정복지센터" 북동측 근거리(기호1) 및 인근(기호2)에 소재하며 주위환경은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호1,2) 토지 : 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 일반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 토지 : 남서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "묵전"으로 이용중임. 기호2) 토지 : 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) 토지 : 북서측으로 폭 약 2-3M의 포장도로와 접함. 기호2) 토지 : 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 이용하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 토지 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2) 토지 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례