감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 (1)은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 '원동암마을' 북측 인근, (2)는 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 이루어진 농촌지역임. 2) 교통상황 본건 (1)은 인근까지 소형차량 진입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임. 본건 (2)는 본건까지 차량 진입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 (1)은 부정형 평지의 전 및 현황 일부 도로임. 본건 (2)는 사다리 평지의 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 (1)은 지적도상 맹지이나 동측으로 현황 폭 약 2.5m정도의 콘크리트 포장도로, 서측으로 약 2.5m 정도의 비포장도로에 접함(본건 일부가 도로임). 본건 (2)는 폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 (1) : 생산관리지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (2) : 생산녹지지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 (1)지상에 제시외수목(동백나무)등 이 소재하며, 제시외 비닐하우스 1동, 이동식 화장실 1동, 물탱크 1개 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례